Een hoogte van de huisgeld die niet in overeenstemming is met de onderhoudsverplichting kan problematisch zijn voor zowel de bewoner als de verhuurder. De juridische principes is duidelijk: een particulier heeft recht op een comfortabel en in orde zijnde huis. Als de verhuurder niet voldoet aan zijn verantwoordelijkheid om het complex in een deugde